退去時の掃除はどこまでやるべき？

敷金とは家賃の未払い分の精算や、部屋の修繕費に充てるために使われるお金です。借主の故意や過失で発生した部屋の汚れやキズ、破損については“原状回復”という名目で借主負担の修繕費が発生します。 知っておきたい敷金返還のポイントをチェック

つまり経年劣化を除いて、借主が入居した時と同じ状態にするために敷金が使われるので、掃除すればきれいになる所を放置していてはその分の清掃費を引かれてしまうことになります。掃除を念入りにすれば多くの敷金が返還されるとは言い切れませんが「きれいに使ってもらったから、修繕費を減額した」という大家もいます。掃除をして部屋をきれいにすることは少なからずよい影響をもたらすと考えられるでしょう。
出費を抑えるためにも、気持ちよく引っ越しをするためにも、きちんと掃除をしてから退去したいですね。

引っ越しの掃除は後回しにしがちですが、「思ったよりも時間がかかって掃除が終わらなかった！」なんてことにならないよう、簡単なスケジュールを立てておきましょう。時間がかかりそうな所は汚れが蓄積されている所なので、余力があるうちに片づけておくと後の作業がスムーズになります。

ふきこぼれた汁や油が炭化して「こげつき」になります。重曹を溶かした水で拭くとよいでしょう。水100mlに対し、重曹は小さじ1杯が目安。空のスプレーボトルに入れれば手軽に使える重曹水スプレーになります。水を少し温めたほうが重曹が溶けやすくなりますが、65℃以上のお湯で溶かしてしまうと弱アルカリ性から強アルカリ性へ変質してしまいます。汚れを落とすのには問題ありませんが、素手で扱うと火傷や手荒れの原因になりますのでお湯の温度に注意してください。

湿度70%、温度20〜40度、栄養源(アカ)のある所に発生するのが「カビ」です。市販のカビ取り剤を使えば簡単に落とすことができます。カビ取り剤の臭いが苦手な人は、重曹やクレンザーを直接ふりかけてタワシや歯ブラシでこすり、最後に水できれいに洗い流せばよいでしょう。
ただし、浴槽や洗面台など、細かい傷がついたり光沢が取れてしまうこともあるので、目立たない場所で試してから掃除してみてください。

水道水に含まれるカルキなどの成分が付着し、ステンレスやガラスを白く曇らせてしまうのが「水アカ」です。中性洗剤やクレンザーを使って汚れを落とします。それでも白い石灰のようなものがこびりついている時は、サンドペーパーなどを利用してこすり落とします。

道具があれば掃除はより簡単に行えます。引っ越しに必要なグッズまで荷造りしてしまわないよう、あらかじめ掃除グッズは分けておきましょう。